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マンション管理

『知って学ぶ、分譲マンションあるある ~こんな居住者には注意を①~』

『知って学ぶ、分譲マンションあるある ~こんな居住者には注意を①~』 分譲マンションと関わると、単に役員だけではなく、住人にも注意が必要な方がいます。 例えば、あるマンションでは、管理人の勤務時間終了間際にきて、管理人と世間話...
マンション管理

『知って得する賃貸・退去あるある11 ~フランチャイズの不動産屋とは~』

『知って得する賃貸・退去あるある11 ~フランチャイズの不動産屋とは~』 よく見かける大手仲介の不動産屋さんですが…… フランチャイズのお店があります🤔 まずフランチャイズですが、簡単に説明すると町の不動...
マンション管理

『知って学ぶ、分譲マンションあるある ~修繕積立金の運用~』

『知って学ぶ、分譲マンションあるある ~修繕積立金の運用~』 修繕積立金が不足すると、いざ建物の修繕を行おうとするときは不足分を組合員に不足してもらうか銀行から融資を受けるしかありません。 当然、銀行から融資してもらうとな...
マンション管理

『知って学ぶ、分譲マンションあるある ~役員の利権~』

分譲マンションの場合、役員は輪番制または挙手性で選出されます。たいていが輪番制ですが‥‥ ここで、理事長が設備の工事業者の役員や関係者だった場合、住まいのマンションの工事を受注したいと考えて、自社の業者をススメル理事長がいます。 ...
生活・暮らし

『知って得する賃貸・退去あるある9 ~火災保険で原状回復費用を補償?~』

賃貸に入居するときに加入する火災保険ですが…… 原状回復の費用を補償してくれるものがあります‼️ その補償は、『借家人賠償責任補償』になります。 これは、認められると原状回復費用も補償してくれ...
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