『知って学ぶ、分譲マンションあるある ~こんな理事長には注意②~』

マンション管理

前回の投稿で、自分の意見や考えを押し付けようとする理事長には注意してくださいと投稿しました。

その他に、注意する方として管理会社の意見を一方的に取り入れる理事長も注意が必要です。

このような場合、管理会社の意見や提案を鵜呑みにしてしまい、管理会社の指示で管理組合の運営を進めていることになってしまいます。

当然、一般の方がマンションの運営をすることになるので不安などもあり、それをサポートするのが管理会社の役目でもありますが、その役目である管理会社は営利目的の会社であることを忘れてはいけません。

そのため、管理会社にサポートされながらも管理組合の自主性は無くさず、管理会社の提案をよく聞き、わからないことは質問するなど、管理会社を抑制することも管理組合には欠かせない役割です。

その管理組合の代表である理事長が、管理会社に頼りっぱなしだと管理組合の運営は管理会社中心となってしまい将来的に管理費や修繕積立金が不足するなんてこともあり得るので、もし、いま役員の方で、理事長が管理会社に依存しているようなら、注意して動向を見守ってください。

理事会の様子

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