『知って得する賃貸・退去あるある14 ~敷金取戻し期間~』

不動産管理

『知って得する賃貸・退去あるある14 ~敷金取戻し期間~』

敷金の取り戻しは5年で消滅します😱

よく耳にする借りたお金の過払い金の請求は10年で消滅するのと比較すると5年短いですよね。

この違いは、請求権の性質によるものなので、興味がある方は民法の本を見てくださいね。

さて、この敷金の5年ですがいつから5年かと言いますと、ズバリ建物の引き渡しがされたときからです。分かりやすく言いますと、部屋の鍵を返却したときになります。

そのため、当時の原状回復費用の請求に納得できなければ、5年以内なら当時の原状回復費用を見直すことができます。

請求されたオーナーや管理会社はたまったものではないと思いますが、借主から見れば正当な権利の主張になりますので、気になる方は一度ご連絡くださいね。

弁護士

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