『知って学ぶ、分譲マンションあるある ~役員の任期は何年ですか?~』

マンション管理

『知って学ぶ、分譲マンションあるある ~役員の任期は何年ですか?~』

こんにちは👋😃

マンション管理士の三宅です。

さて、分譲マンションの役員の任期は何年ですか?

大抵のマンションが一年と回答されると思います。
役員の方はやっと肩の荷がおりると安堵されます。

ホッ

いやいや、実はマンションの役員の任期は二年が理想です。
もっと言えば、役員の半数を改選するのがよいですね。

その理由は、
①一年では、マンションの役員がどのように運営していくかつかめないので、管理会社が誘導する形になってしまう。
②次回の役員まで期間が空いてしまい、次回役員のときには状況が変化している可能性が高く、問題が発生している。
③半数が残るので、前期の進行状況などがわかっている。

ことが言えます。

二年役員をすると運営もだいぶ理解できるので、どのように進めて行けばいいのかが見えてきます。

あと言えることが、役員が終わり次回まで期間があいてしまいます。
その間は直接関わることはありませんが、マンションでどのような動きがあり、今後どうなっていくかだけは確認するようにしてください。

理事会

マンション管理士に相談したときには手が打てないときがおおいので、早め早めの対応が大切です。

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