原状回復

生活・暮らし

【失敗と退去後の敷金返還について】

数年たってからの原状回復の査定は大変困難です。その理由について投稿を確認して下さい。しかし、法律上は敷金返還を時効期間満了まで行使できますが、実務的では難しい点です。敷金診断士などの第三者を介入させるのは早めが良いです。
マンション管理

『知って得する賃貸・退去あるある44 ~特約~』

『知って得する賃貸・退去あるある44 ~特約~』 賃貸借契約書には特約があるものがあります。例えば、クリーニングを負担することやその他原状回復に関することなどが記載されています。 この特約は有効ですが、ただ会社と個人が契約する...
マンション管理

『知って得する賃貸・退去あるある43 ~入居前の物件確認の重要性~』

『知って得する賃貸・退去あるある43 ~入居前の物件確認の重要性~』 今回はご依頼で管理会社側で退去立ち会いを行ってきました。 これを聞いて、おかしいと思う人がいても仕方ありませんが、管理会社側でたつことは、退去者にとって、と...
マンション管理

『知って得する賃貸・退去あるある58 ~漏水も確認~』

『知って得する賃貸・退去あるある58 ~漏水も確認~』 こんにちは。 マンション管理士の三宅です。 台風で被害に合われた方に改めてお見舞い申し上げます。 台風などの雨は、通常の時の雨と違って横なぶりに雨が降ります。...
生活・暮らし

『知って得する賃貸・退去あるある42 ~物を置くときは下に引こう❗~』

『知って得する賃貸・退去あるある42 ~物を置くときは下に引こう❗~』 賃貸物件で、車のタイヤや自転車を玄関に置いている家庭があります。その時に注意するのは、床に色がつかないようにすることです。 タイヤなどのゴム...
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