敷金

生活・暮らし

【失敗と退去後の敷金返還について】

数年たってからの原状回復の査定は大変困難です。その理由について投稿を確認して下さい。しかし、法律上は敷金返還を時効期間満了まで行使できますが、実務的では難しい点です。敷金診断士などの第三者を介入させるのは早めが良いです。
マンション管理

『知って得する賃貸・退去あるある44 ~特約~』

『知って得する賃貸・退去あるある44 ~特約~』 賃貸借契約書には特約があるものがあります。例えば、クリーニングを負担することやその他原状回復に関することなどが記載されています。 この特約は有効ですが、ただ会社と個人が契約する...
マンション管理

『知って得する賃貸・退去あるある40 ~オーナーにも優しいアパートを…~』

『知って得する賃貸・退去あるある40 ~オーナーにも優しいアパートを…~』 賃貸マンションの経営を検討されているオーナーさんもいらっしゃると思いますが、退去時に敷金を返金する場合が多いので、修繕になるべく費用がかからないようにするこ...
マンション管理

『知って得する賃貸・退去あるある39 ~退去事例~』

『知って得する賃貸・退去あるある39 ~退去事例~』 先日、退去後に依頼があった物件の管理会社同席の退去立会いをしてきました。 依頼までの経緯は、ある会社さんの紹介ですが、話をもらって管理会社に肝心の部屋が工事中かどうか確認し...
マンション管理

『知って得する賃貸・退去あるある38 ~善管注意義務とは~』

『知って得する賃貸・退去あるある38 ~善管注意義務とは~』 賃貸借契約をよく読むと、『善管注意義務』という言葉がでてきます。なんのこっちゃいな?と思う方がいると思います。 そもそも契約書の記載事項は一般の方が、意味がわからな...
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