【賃貸物件は現状のままでよいのか】

マンション管理

【賃貸物件は現状のままでよいのか】

車を走らせていると、新築分譲マンションの工事や賃貸物件の工事を目にします。

日本では高齢化が問題になっているのでご存知かと思いますが人口は減っていきます。しかし、海外では人口増加しています。

さて、日本に話をもどして、マンションが建てられても入居が付くのかという問題がありますし、何より入居が決まらない物件も実際に存在しています。そのようなマンションの場合、広告を打ったり家賃を減額すれば入居が付くかというとそんな簡単に入居が付くとは考えられません。
また、地域的に賃貸物件の需要がないこともあります。

賃貸物件の管理会社にいたときに感じたのは、すべての賃貸物件が似たような間取りということです。
あとは築年数が新しいだけです。

同じような賃貸物件を今後も建設していくことが収益オーナーにとって良いのか疑問に感じます。

知り合いの方で、収益の事を考えて賃貸物件を提案している方がいらっしゃいます。その方が提案する物件は通常の物件よりも、水まわりをはじめキッチンが広いのが特徴です。この提案も今の賃貸事情からみれば新しい提案です。

今後の賃貸事情から考えると単に入居だけのマンションや店舗が入る賃貸物件ではなく、新しい形の賃貸物件があってもよいと思います。

土地はキャンパスなので、その上に自由な発想を求めて建物を描きましょう

もし土地活用や新たな発想の賃貸物件を持ちたいと考えている方はご連絡ください。

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