2019-09

マンション管理

『知って得する賃貸・退去あるある40 ~オーナーにも優しいアパートを…~』

『知って得する賃貸・退去あるある40 ~オーナーにも優しいアパートを…~』 賃貸マンションの経営を検討されているオーナーさんもいらっしゃると思いますが、退去時に敷金を返金する場合が多いので、修繕になるべく費用がかからないようにするこ...
マンション管理

『知って学ぶ、分譲マンションあるある ~なぜ修繕積立金の運用を進めるのか?~』

『知って学ぶ、分譲マンションあるある ~なぜ修繕積立金の運用を進めるのか?~』 こんにちは。 マンション管理士の三宅です。 修繕積立金の運用をよくお話しますが、なぜ運用を提案するかです。 管理会社に入社したときは、...
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『知って得する賃貸・退去あるある39 ~退去事例~』

『知って得する賃貸・退去あるある39 ~退去事例~』 先日、退去後に依頼があった物件の管理会社同席の退去立会いをしてきました。 依頼までの経緯は、ある会社さんの紹介ですが、話をもらって管理会社に肝心の部屋が工事中かどうか確認し...
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『知って得する賃貸・退去あるある38 ~善管注意義務とは~』

『知って得する賃貸・退去あるある38 ~善管注意義務とは~』 賃貸借契約をよく読むと、『善管注意義務』という言葉がでてきます。なんのこっちゃいな?と思う方がいると思います。 そもそも契約書の記載事項は一般の方が、意味がわからな...
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『知って得する賃貸・退去あるある37 ~床~』

『知って得する賃貸・退去あるある37 ~床~』 賃貸マンションの床材として、 ①クッションフロア②フローリング③畳 があります。 退去時に、①は経過年数を考慮しますが、②と③は経過年数は考慮しません。 ②の場...
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