『知って学ぶ、分譲マンションあるある　~タワマンの購入の是非①~』

こんにちは。

マンション管理士の三宅こと
マン管　マー坊です。

ネットや掲示板でタワマンは負の遺産だとか購入は避けるべきだとか負の情報があるのはご存知だと思います。

個人的にタワマンの購入については賛成、反対もありません。
買いたいと思うなら購入するべきだと思いますし、魅力がないなら購入をしなければよいと思います。
ては、投資として購入することはどうでしょうか？
その点については、おすすめはしません。

今回、タワマンのイメージが悪いことについて、今後起こりうる可能性について述べたいと思います。

第一段は、タワマンに購入して住んでいる方と賃貸に出している方がいるので、何が起こるかです。

地域にもよると思いますが、タワマンには買って住んでいる方と賃貸に出している方がいらっしゃいます。賃貸に出している方が多いタワマンだと役員の担い手がいないことが懸念されます。
賃貸に出しているということは、遠方に住んでいる方が所有していることになるので、マンションの役員は住んでいる方がなるのが一般的なので、役員をされる方がいなくなることになります。
そのため、同じ方が結果的に役員を継続してしまうことが考えられます。
そうなると、タワマンのような特定多数の方が住んでいるマンションでは、意見をまとめることがより難しくなり、また、役員以外の管理組合員から不満が出てしまい、管理組合の運営が不全に陥ってしまうことになることが考えられます。

次回は第2段を届けたいと思います。