不動産管理

不動産管理

【退去後、数年経ってからの敷金返還の問題】

退去後、数年たってからの原状回復の調査は限定的になってしまいます。できる限り当日ないし早めのご依頼をオススメしますので、参考にして頂ければと思います。
生活・暮らし

【失敗と退去後の敷金返還について】

数年たってからの原状回復の査定は大変困難です。その理由について投稿を確認して下さい。しかし、法律上は敷金返還を時効期間満了まで行使できますが、実務的では難しい点です。敷金診断士などの第三者を介入させるのは早めが良いです。
不動産管理

宅建で使用していた参考書について

宅建を取るときの参考書の紹介です。文字ばっかりのテキストは苦手という方は参考にしてください。注意する点は必ず自分の目で見てから購入することが重要です。参考書も決して安くありません。一年間の付き合いとなる大事なパートナーなのでしっかり選択しましょう。
マンション管理

正しい見積もりの取り方

定期的な工事には相見積もりを取ることはご存知だし、その重要性は知っていると思います。しかし、この相見積もりもポイントを押さえなければ意味がないものとなります。今回は、その相見積もりを取るためのポイントをご紹介します。
マンション管理

【管理会社の裏側①】

管理会社から提出される見積もりには、管理会社の利益が計上されています。このことは、慣例で行われているので、そういう仕組みをオーナーや管理組合の方々は理解しましょう。その次の対策や注意する点については次回投稿でご紹介します。
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