マンション管理【管理会社の裏側①】
管理会社から提出される見積もりには、管理会社の利益が計上されています。このことは、慣例で行われているので、そういう仕組みをオーナーや管理組合の方々は理解しましょう。その次の対策や注意する点については次回投稿でご紹介します。
不動産管理
マンション管理
不動産管理【ガソリン車の新車販売のマンションへの影響①】
今後は電気自動車が普及していく時代へとなり、それに合わせて補充する設備も普及され整備されていくものと思われます。住居にも設置が一般化されていくので設備の導入を検討する時期が来ていると思っています。費用的には高額ではありませんが、計画的に進めるべきだと思います。
マンション管理【オール電化の弱点】
オール電化は便利。ちょっと待ってください！停電になってしまうと家に入れない。水も使えない。電気がつかない。災害に向けて対策しても日常の突発的な事故には対応できてませんよね。今後は個人や管理組合でも何らかの対策を講じる必要性があるかも知れませんね、
マンション管理【マンションの建て替え時は?】
マンションの建替え時期はいつでしょうか？そんな質問の参考になるものがありました。ただ、マンションの建て替えについては前々から話し合うべきです。なぜなら、建替え費用の捻出をしなければならないし、その費用は修繕積立金でまかなうものだから。さあ、修繕工事はどうしますか？
マンション管理【賃貸物件は現状のままでよいのか】
賃貸物件の新築は減少傾向にあります。しかしありきたりの物件で大丈夫でしょうか。特に収益オーナーにとっては空室は少しでもないことに越したことはありません。今後は賃貸物件は、サービスの追加や新しいアイデアが求められる時代になっていくと予想しています。