『知って得する賃貸・退去あるある12 ～水道料金の仕組み～』

月々の家賃に水道料金が含まれている物件は……

直接水道局から請求される金額よりも高い場合が多いです🤔

水道料金の仕組みですが、マンションの場合、①水道局と各部屋で契約する場合と②オーナーがまとめて支払うものがあります。

①の場合は水道局の検診をもとに請求されます。

②は水道局の検診をもとにオーナーに請求します。そのため、オーナーは徴収した水道料金込みの家賃から支払います。

②で、借主に請求する水道料金が毎月一定な場合は、水道料金を想定して部屋の戸数で案分されていると思います。
そのため、実際の使用量に比べて、請求金額が高くなっているといえます。

あなたが住んでいるマンションの水道料金はどのように徴収されてますか？

もし、家賃に水道料金が含まれている物件で、家賃を増額する話があった場合は、近隣の相場からみて家賃が安い場合か、当初の水道料金の計算が合わなくなってきたからかも知れませんね🤔